Kontorer sentralt i Nydalen

Nydalen allé 37, 0484 Oslo

Type lokale: Kontor

Areal: 540 – 4.420 m²

Etasje: 3., 4. og 5.

Byggeår: 2010

Fasiliteter

  • Møteromssenter
  • Kantine
  • Garderobe
  • Parkering

Beskrivelse

Bygget ligger i enden av Nydalen allé. Nærmeste naboer er Handelshøyskolen BI, Statnett, PST, Radisson BLU hotell og konferanse, samt diverse servicetilbud som spisesteder, apotek, dagligvare, frisør, lege etc. Det er 200 meter til Storo Storsenter – Oslos største kjøpesenter. T-banen ligger rett rundt hjørnet med 16 avganger til og fra sentrum hver time. Avstanden er også kort til tog og buss, inkludert ekspressbuss til Gardermoen.

Vi har nå følgende ledige lokaler i bygget:

– Ca. 1.100 m² BTA kontor i 3. etasje
   (med mulighet for inndeling fra ca 540 m²)
– Ca. 830 m² BTA kontor i 4. etasje
– Ca. 2.490 m² BTA kontor i 5. etasje

Moderne lokaler i et flott bygg med alle fasiliteter. Det er felles kantine, garderober og parkering i kjeller med direkte tilgang til lokalene.

Nydalen

Hold deg oppdatert på nydalen.no

Nydalen er blitt en av Oslos mest fremtidsrettete bydeler. Stadig flere bedrifter etablerer seg her. Kombinasjonen av nærhet til rekreasjon og urbane kvaliteter er noe av det som gjør området unikt for alle de 30.000 menneskene som jobber, bor og studerer her. I Nydalen er det kort vei til alt. Du har flotte turstier rett utenfor døren, bademuligheter i Akerselva, servicetilbudene du trenger og kun 11 minutter til sentrum med en T-bane som går hele tiden.

Servicetilbud

Gullhaug Torg med Torgbygget, Radisson Blu hotell og Handelshøyskolen BI danner sentrum i Nydalen. Her finner du alt du måtte trenge av servicetilbud som kaféer, restauranter, treningssentre, matbutikk, apotek, medisinsk senter, kiosk, frisør, konferansefasiliteter osv. Nydalens servicetilbud utvides stadig. Oslos største kjøpesenter ligger i 5 minutters gangavstand fra Nydalen.

Kommunikasjon

Nydalen er et spennende alternativ for både små og store bedrifter som ønsker egne, skreddersydde lokaler med nærhet til både Oslo sentrum og sentrale kommunikasjonsårer. Tilgjengeligheten med T-banestasjon, taxiholdeplass, buss- og togforbindelse, samt Ring 3 rett ved, gjør Nydalen meget attraktiv!

T-bane

  • 16 avganger hver time fra Nydalen T-banestasjon
  • 8 min til Majorstuen
  • 11 min til Nationaltheatret med overgang til Flytoget
  • 11 min til Oslo S

Ruter.no

Buss

Nydalen har gode bussforbindelser i alle retninger. Flybussen stopper i Nydalen og går direkte til Oslo lufthavn Gardermoen.

Ruter.no

Tog

Nydalen er en stasjon på Gjøvikbanen, og har 17 daglige togavganger fra Nydalen i begge retninger.

Vy.no

Bil

Nydalen ligger like innenfor Ring 3 med forbindelse til E6 og E18. Det finnes 7.000 parkeringsplasser inne og ute.

Sykkel

Nydalen har et godt utbygget sykkelveinett med sammenhengende gang- og sykkelvei langs Akerselva. Fra Nydalen kan du følge Akerselva til Maridalen i nord og Bjørvika i sør. Det er plassert ut 4 store og 10 små servicestasjoner slik at du kan pumpe luft og mekke litt. Det er over 900 parkeringsplasser inne og ute til din sykkel.

Les mer på nydalen.no

Med evig fokus på miljø

I Avantor har satsingen på miljø vært sentral helt siden utbyggingen av Nydalen startet tidlig på 90-tallet. For å kunne omskape et tidligere industriområde til en grønn og moderne bydel, måtte vi bestemme oss for å sette miljøstrategi øverst på agendaen. Nettopp derfor var Avantor det første private eiendomsselskapet som ble miljøsertifisert etter ISO 14001. Vi er også en sentral medspiller i Grønn Byggallianse som bidrar til økt bærekraft i norsk bygg- og eiendomsutvikling.

Samtidig er miljøfokuset et løpende prosjekt der lista hele tiden blir lagt høyere. Vi setter ambisiøse mål for vår fremtidige miljøsatsing og har høye krav til egne bygg. Avantors målsetting er at alle nybygg og større rehabiliteringer skal BREEAM NOR klassifiseres med mål om å oppnå miljøklasse «Very Good», eller «Excellent» i samarbeid med leietaker.

For å utnytte energien i jordvarmen og ikke minst i Akerselva, har Avantor utviklet en energisentral. Denne forsyner store deler av næringslivet i Nydalen med strøm, og vann fra Akerselva benyttes blant annet til å kjøle ned datarom.

Nydalen i dag

Ca. 30 000 mennesker bor, jobber eller studerer i Nydalen.
Her finnes boliger, forretninger, spisesteder, hotell, parkering, konferansefasiliteter, bank,
velvære, fritidsaktiviteter, t-bane, skole og utdanning etc.
Nydalen preges av spennende arkitektur med en interessant blanding av nybygg og fredede
teglsteinsbygninger, og utviklingsmulighetene er fremdeles store.

Nydalen er et levende område med en mengde kultur- og fritidstilbud, flere serveringssteder og servicemuligheter, i tillegg til et variert miljø- og bedriftsmangfold.

Les mer på Nydalen.no, eller på Facebook: Destinasjon Nydalen

Trening

  • SATS

  • EVO

  • Nydalen Athletica

  • Cageball (fotball)

  • CrossFit

  • Tur-, jogge- og sykkelstier

  • Voldsløkka idrettsanlegg

Kultur og opplevelser

  • Odeon – Norges største kinosenter

  • Riksteatret

  • Deichmanske Bibliotek med ulike foredrag og arrangementer for store og små

  • Fangene på fortet

  • TV- og filmproduksjoner i Nydalen Studios

  • Ulike arrangementer og aktiviteter som “Elvelangs” og julegrantenning

  • Godt utvalg av ulike serveringssteder (frokost, lunsj, middag, take away)

Shopping

  • Storosenteret – gangavstand til Oslos største kjøpesenter

  • Torgbygget – nærsenter som ligger i samme bygg som Nydalen T-bane

Naturopplevelser

  • Sykkel- og gangsti fra Grünerløkka til Maridalen

  • En rekke badebuligheter, fra Frysja og nedover til badekulpen ved Crossfit

  • Fiskemuligheter i Akerselva

  • Piknik og soling

  • Ørretfiske

Om Avantor

For Avantor er det menneskene, som har bygningene vi drifter som arbeidsplass, som er viktige. Derfor jobber vi aktivt for å gjøre hverdagen så enkel som mulig.  Avantor Eiendomsforvaltning er vårt heleide datterselskap innen drift og forvaltning av forretningsbygg. Vi er en av Norges mest erfarne eiendomsforvaltere, og håndterer i dag omlag 330.000 kvm eiendom, herunder næring, skoler, hoteller, handel, lager, produksjon med mer.

Så godt som alle våre leietakere ville anbefalt andre å leie av oss. Grunnene til det er flere, men viktigst er en unik kombinasjon av lang erfaring og høy troverdighet. Vi kan forvaltning av eiendom, og vi holder det vi lover.